Foto: John Brussel
Arie Jan van der Bijl werd in 1999 benoemd tot notaris in Zoetermeer. Die benoeming ligt aan de basis van JUST Notarissen. “We hebben in de loop der jaren heel wat risico’s genomen, maar gelukkig zijn veel keuzes goed uitgepakt voor het bedrijf”, weet algemeen directeur Camillus Overmeire. “De ontwikkeling van JUST leest als een spannend jongensboek en het is nog niet uit!”
Ontwikkeling JUST Notarissen
“Het verhaal van JUST Notarissen is een Zoetermeers verhaal, omdat notaris een standplaatsfunctie is. Eenmaal benoemd in Zoetermeer is Arie-Jan als notaris dus verbonden aan deze stad. Hoewel JUST inmiddels cliënten vanuit het hele land van dienst is en de standplaats in mijn ogen niet meer zo relevant is, is Zoetermeer wel de stad waar onze geschiedenis ligt. We zijn ‘made in Zoetermeer’ en we dragen deze gemeente een warm hart toe”, begint Camillus.
“Na zijn benoeming tot notaris is Arie Jan kantoor gaan houden aan het Westwaarts: Notariskantoor Van der Bijl. Daar werd na verloop van tijd ook de samenwerking met notaris Lentze uit Den Haag en notaris Perez uit Voorschoten opgetuigd. Vooruitlopend op plannen voor een nog veel bredere franchiseorganisatie werden de backofficeactiviteiten voor deze drie notarissen centraal uitgevoerd in Zoetermeer. Het gewenste succes bleef echter uit.”
Onzichtbaar en duur
“In maart 2010 vroeg Arie Jan of ik me ermee wilde komen bemoeien, maar denk niet dat dat meteen tot succes leidde”, lacht Camillus. “We hebben de nodige saneringen doorgevoerd en de kantoorbezetting teruggebracht tot 4/5 man. We zijn verhuisd naar de begane grond van een kantoorgebouw aan de Engelandlaan, omdat de vestiging aan het Westwaarts wel erg ‘onzichtbaar’ was. Daar kwam direct de naam JUST | Notaris van der Bijl groot op de gevel. Maar desondanks kwam in 2012 de ultieme crisis: in de zomer zaten we zonder werk.”
“Het plan van Arie Jan om iets aan de prijs te doen, evolueerde tot het plan om de goedkoopste notaris van Nederland te worden. Daar zijn we flink mee gaan adverteren en aan de weg gaan timmeren. Het werkte, want vanaf oktober 2021 stroomde het werk binnen. Dit was het keerpunt, hier begon het succes”, vervolgt Camillus. Hij is een ondernemer die gelooft in naamsbekendheid. “Ja, ik heb het zonder enige twijfel anders aangepakt dan menig notaris zou doen. Ik wilde dat JUST heel zichtbaar zou zijn en heb ervoor gezorgd dat overal waar het maar mogelijk was ‘groot en ordinair’ de naam JUST vermeld stond. Maar ik heb er ook voor gezorgd dat de stad Zoetermeer meeprofiteerde van het succes van JUST in de vorm van sponsoring van menig evenement. Zo heeft Zoetermeer JUST leren kennen en zijn we ook buiten Zoetermeer bekend geworden.”
Verhuizing na verhuizing
In 2013 telde JUST Notariskantoor van der Bijl zo’n 16 medewerkers. Het notariskantoor werd te groot voor de vestiging aan de Engelandlaan en verhuisde naar de zichtlocatie aan de Dublinstraat 44-54. Hier werd het pand gedeeld met het advocatenkantoor Eijer – Janssen – De Bluts. Toen het notariskantoor in 2016 inmiddels uitgegroeid was tot 30 à 35 medewerkers, volgde opnieuw een verhuizing, nu naar Bredewater 22. “Het pand had vier jaar leeg gestaan en we hebben het voor een goede prijs kunnen kopen. We hebben er een goede tijd gehad. Toen de gemeente de inrichtingsplannen voor het Entreegebied bekendmaakte, was het duidelijk dat we weer op zoek moesten naar een nieuwe huisvestingslocatie. De verkoop van Bredewater 22 ging goed, mede omdat we voordeel hadden bij de bestemmingswijziging. De aankoop van ons huidige, veel duurdere pand aan de Albert Einsteinlaan was daarentegen op z’n zachtst gezegd ‘spannend’. Onder andere door corona werd er in de vastgoedfinanciering ineens van alles ‘on hold’ gezet. Het had heel wat voeten in de aarde, maar gelukkig is het allemaal net op tijd ten goede gekeerd”, herinnert Camillus zich maar al te goed.
Weloverwogen
Sinds 2020 opereert het notariskantoor onder de naam ‘JUST Notarissen’. Op het gebied van Registergoed is JUST Notarissen inmiddels het grootste notariskantoor van Nederland en ook op het gebied van Familierecht en Vennootschapsrecht doet het kantoor goede zaken. Het kantoor groeit door en er zijn nog steeds ambitieuze plannen voor de toekomst. De markante algemeen directeur besluit: “Door zo duidelijk zichtbaar te zijn en door zo duidelijk uit te spreken dat we de goedkoopste notaris zijn, hebben we een andere wind laten waaien in de wereld van het notariaat. We hebben spannende keuzes gemaakt en ook heel wat risico’s genomen, waardoor de ontwikkeling van JUST Notarissen een beetje op een cowboy-verhaal lijkt. Toch doen we alles weloverwogen en juridisch goed en veilig. En daardoor kan het dat dit spannende boek nog steeds niet uit is.”
JUST NOTARISSEN
Albert Einsteinlaan 50
2719 ER Zoetermeer
079 - 323 97 61
www.justnotarissen.nl
